文明三灶在行动｜为民解决“关键小事” ！治理老旧小区，三灶持续发力

只有抓好细节，当好“有心人”，

才能为群众营造更加宜居的生活环境，

从而常态长效巩固文明成果。

一个多月来，三灶镇从方便群众生活角度出发，围绕老旧小区中困扰老百姓的问题，列出为民服务“微改造”项目清单，并加快付诸实施，引导居民参与文明创建，提升群众文明意识。

如今，全镇24个老旧小区，经过“微改造”的老旧小区已悄然改观，老百姓也逐渐有了“主人翁”意识，引领身边文明事。

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“想要停车位，有了！想绿化带美一些，改造了！我们希望小区添加的都有了，我生活在这感到非常幸福。”8月28日清晨，金海岸社区好景新村84岁的张玉春，像往常一样在小区里散步。

▲好景小区“微改造”整治了“三线”、规划出停车位、翻新了绿化带。

在深化全国文明城市建设工作中，三灶镇成立了文明城市创建百日攻坚环境整治领导小组，自老旧小区“微改造”以来，充分发挥党建引领作用，以“问、定、做、评”四步法，深入微改造小区、走家入户，面对面做好群众微改造宣传、文明城市建设宣传，真情听取群众意见，重点检查各项工作是否落实、完成，宣传是否到位，及时对发现的问题进行反遗、督导整改，实实在在帮助群众解决问题，和居民做到“有事好商量”。

全镇需要进行“微改造”的老旧小区，大部分集中于金海岸社区，这其中有小区存在乱搭乱建、堆放杂物以及圈用公共绿地的不文明现象，为此，执法人员和社区工作人员多次深入小区，向居民宣讲相关法律知识，与住户进行沟通，取得大家的支持和配合。

社区在倾听居民意见的基础上，立足“我为群众办实事”，有序拆除乱搭乱建、整理“三线”、修整地面、分批增设停车位、“量身定制”绿化带。

▲海华新村老旧楼房墙体粉刷

“目前，我们已经完成了老旧小区的‘微改造’目标，接下来还会根据实际情况，同步跟进各种大改造。”三灶镇文明城市创建环境整治组常务副组长贺洪强介绍说。

据了解，8月底，三灶镇已完成24个老旧小区的“微改造”，共拆除违建985处，拆除违法建设面积9485平方米，影响市容棚250处，弱电线路整治1535处，加压水泵和线管整治495处，混凝土硬底化28870平方米，墙体墙面修整清理266520平方米，修建绿化96050平方米，完成新划非机动车位936个，机动车位4884个，网格线、消防通道线9900m。

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“每个周末，社区就会召集志愿者，对小区进行卫生大扫除，现在楼道内乱贴乱画、乱堆放杂物的现象没有了。”三灶社区居民谭女士笑道。

▲三灶社区景华楼小区里，增设非机动车停车位和公益广告

走进三灶社区的几个老旧小区，墙面干净整洁，风格统一的公益广告映入眼帘，上面社会主义核心价值观、厚德尚法、家风家训等内容，衬得小区邻里文明气息更浓。

▲社区志愿者在清理“牛皮癣”

一直以来，楼道内张贴的“牛皮癣”、堆放杂物都是居民反映最大的问题。三灶镇落实网格化管理，实行网格员定岗定责、宣传引导与集中整治清理相结合方式，同时，号召小区居民参与到志愿服务活动中，以实际行动践行文明。截至目前，参与人数累计2500余人次。

▲开展深化文明城市建设志愿服务活动

▲开展“我的小区我的家”网格长面对面活动

为提升群众的文明意识，三灶镇推陈出新，开展“我的小区我的家”网格长面对面活动，鼓励居民说事议事，公开收集居民建议和意见，积极主动解决居民提出的问题，与社区居民共同努力，共治共享文明社区。

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到目前为止，三灶镇完成了老旧小区物业运营方案，规范老旧小区物业管理机制，研究编制了《三灶镇无物业小区管理提升行动方案》，计划将全镇所有无物业老旧小区纳入统一管理，引导居民积极参与小区管理自治，进一步夯实社区网格化精细化管理基础。推动24个老旧小区成立业委会，目前已经完成15个小区业委会筹备组公示，后继将加快组建进度，进一步完善老旧小区日常管理工作。

“业委会成立，能充分让业主行使自己的权利，通过老旧小区微改造，无缝对接引进物业，让业主感受到好的物业服务，同时留住物业企业，这样可以解决政府对无物业小区管理的难点与痛点。”贺洪强介绍说，通过借鉴其他地方的优秀做法，老旧小区治理中最优化的结构就是“社区+自治组织+物业企业”三方协同的结构，社区引导、成立业委会、引入物业服务，是让老旧小区管理的成本降至最低的有效途径。

▲鱼月村老旧小区泰宝新村，老旧楼房穿上了“彩衣”。

下一步，

三灶镇将以实际服务，

在老旧小区改造方面持续发力，

让群众家门口风景更美！

同时，把文明城市建设触角

深入到群众最需要的日常，

激发群众的参与率，

让群众的幸福更有质感。

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文字 | 姚芳

来源 | 三灶镇文化服务中心

编辑 | 三灶镇文化服务中心

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